Die Umlegung ist ein gesetzlich geregeltes Bodenordnungsverfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB). Sie dient dazu, Grundstücke in ihrer Form, Größe und Lage so neu zu ordnen, dass sie entsprechend den Festsetzungen eines Bebauungsplans baulich oder anderweitig sinnvoll genutzt und erschlossen werden können.
Der Umlegungsausschuss bedient sich zur Vorbereitung und Durchführung seiner Entscheidungen einer Geschäftsstelle. Die Geschäftsstelle ist organisatorisch dem Amt für Geodaten, Kataster und Wohnbauförderung zugeordnet. Der Umlegungsausschuss ist ein vom Rat der Stadt unabhängiger Ausschuss. Er ist an keine Weisungen des Rates gebunden und trifft seine Entscheidungen nach eigenem, pflichtgemäßem Ermessen. Die Mitarbeitenden der Geschäftsstelle sind zur Verschwiegenheit verpflichtet, auch gegenüber der Verwaltung und nicht an Weisungen der Verwaltung gebunden.
Aufgaben der Geschäftsstelle
- Vorbereitung: Erarbeitung der Entscheidungsgrundlagen und Verhandlungen mit den Beteiligten.
- Umsetzung: Umsetzung der Beschlüsse des unabhängigen Umlegungsausschusses und Abwicklung des Schriftverkehrs.
- Anlaufstelle: Zentrale Auskunftsstelle für beteiligte Eigentümer*innen, Notariate und die Öffentlichkeit.