Die Stadt Mülheim an der Ruhr sucht im Rahmen eines Gebotsverfahrens Erwerber*innen für zwei Wohnbaugrundstücke an der Klosterstraße in Mülheim-Saarn.
Kurzbeschreibung Lage und Grundstück
Die zu erwerbenden Baugrundstücke befinden sich in Mülheim-Saarn, dem südlichsten Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Saarn grenzt an die Mülheimer Stadtteile Broich, Altstadt I und Menden-Holthausen. In unmittelbarer Nähe zum Mülheimer Stadtteil Saarn liegen die beiden Städte Duisburg und Ratingen. Fußläufig erreichbar findet man das Kloster Saarn und die sehenswerte Einkaufsstraße „Dorf Saarn“. Die verkehrlich exponierte Lage ermöglicht über die direkte Verbindung zur Bundesstraße 1 eine schnelle Erreichbarkeit der Mülheimer Innenstadt, aber auch eine hervorragende Anbindung regional zur BAB 52. Das unmittelbare Umfeld ist einerseits geprägt durch die Nähe zur Ruhr samt ihrer vielen Wander- und Fahrradwege, als auch durch die angrenzende Wohnbebauung des Stadtteils Saarn.
Die Baugrundstücke verfügen über eine Fläche von 678 m² bzw. 563 m², sind bereits vermessen und durch ihre direkte Lage an der Klosterstraße auch verkehrlich erschlossen.
Sie waren bisher Bestandteil einer öffentlichen Grünflache, die als Parkanlage angelegt wurde und umfassen eine Böschung, die von der Klosterstraße zur östlichen Wiesenflache um ca. 4-5 m abfällt. Das Grundstück ist derzeit mit Sträuchern und Bäumen bewachsen.
Planungsrecht/Baurecht
Die Wohnbaugrundstücke befinden sich innerhalb des in Kraft getretenen Bebauungsplanes „Landsberger Straße / Klosterstraße – I4/I“, der diese Flächen als „Reines Wohngebiet“ ausweist und für diese eine ein- bzw. zweigeschossige Bauweise festsetzt.
Die Baugrundstücke können hiernach mit jeweils einem Wohngebäude mit max. zwei Wohneinheiten bebaut werden.
Veräußerungsverfahren
Der Verkauf der in Rede stehenden Baugrundstücke erfolgt im Rahmen eines Gebotsverfahrens. Es besteht die Möglichkeit, eines oder beide Grundstücke zu erwerben.
Für weitere Informationen können Interessierte die vollständigen Wettbewerbsunterlagen beim ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr, Hans-Böckler-Platz 5, 45468 Mülheim an der Ruhr, unter der Telefonnummer 0208/455-2383 (Ansprechpartner: Sebastian Rogge) oder unter der Telefonnummer 0208/455-2310 (Ansprechpartner: Lisa Bergmann) anfordern.